アパート・マンション・一戸建て・事務所・店舗・駐車場などの
賃貸物件の斡旋をご希望のオーナー様を募集しております。
入居率が悪く空室でお悩みの方、転勤等でマイホームをお貸しできる方、
物件の維持管理を業務委託されたい方は、お気軽にご連絡下さい。
入居者募集業務
- オーナー様の物件を査定し、家賃・礼金・敷金などの賃貸条件設定をご提案いたします。
- 弊社の店頭および弊社ウェブサイト、ポータルサイト等で広告し、積極的に入居者を募集いたします。
- 入居希望者の審査および契約書作成や契約締結を代行いたします。
- 鍵の引渡し、入居時の現況確認などの入居手続き業務をいたします。
物件管理業務（オーナー様と当社で業務委託契約を締結いたします）
- 家賃集金および定期ご送金業務をいたします。
- 契約更新手続きおよび退去時の明渡し立会いなどの解約手続き業務をいたします。
- 共用メーター部における共益費等配分・請求に関する業務をいたします。
- 清掃・点検・修繕など建物の維持管理に関する業務を代行いたします。
- リフォーム工事のお見積もり、業者手配などをいたします。
- 老朽化が進んだ物件の外観・共用部分イメージアップ、内装・設備のリノベーションなどをご提案いたします。
また、アパート・マンション・ビル建設をお考えの方、
土地・建物の売却または等価交換事業をお考えの方、
不動産の管理・運用・事業企画に関するいかなる案件もお任せ下さい。
弊社スタッフおよび弊社顧問弁護士・税理士・経営コンサルタント、
保険コンサルタント等の専門職業家が万全のサポートをご提供します 。
特に、田端周辺地域における不動産事業計画の策定・遂行には実績を持っております。
- マンション・アパートの区画ロット割り・間取り・設備等のご提案をいたします。
- 棟内戸別家賃計画案の策定をいたします。
- 年間収支実績表による収益分析をいたします。
株式会社 宅建は、物件価値向上のために尽力して参ります。
オーナー様の不動産運用に、是非、弊社のサービスをご利用下さい。
